О компании Мероприятия Услуги FAQ Контакты Кредитные программы



















Новости

Рефинансирование ипотеки

В России услуга рефинансирования ипотеки предоставляется кредитными организациями охотно и на довольно выгодных условиях. Большинство из них видят в предложении дополнительный шанс привлечь большее количество клиентов, укрепив конкурентную устойчивость и соответственно получить более высокую прибыль. Несмотря на то, что придется заново потратить время на сбор документов, которые подтверждают способность заемщика выплачивать каждый месяц доли займа, появится шанс погашать оставшуюся часть ипотеки на более выгодных условиях.

Многих россиян интересуют вопросы о переводе ипотечного кредита в другой банк или изменении параметров ипотечного кредитования. Все это возможно, в случае, если рефинансировать ипотеку в другом финансово-кредитном учреждении.

Рефинансирование ипотеки означает перевод остатка кредита в новый банк и дальнейшая его выплата, но на других условиях, которые закреплены договором с новым банком. Поскольку ипотека выплачивается почти 20 – 30 лет, то за столь долгий период может произойти много непредсказуемого.

Смена кредитной организации может производиться вынужденно для клиента по причине изменившихся обстоятельств. В иных случаях заемщик заключает договор с новым банком на перевод остатка долга по собственной инициативе.

Необходимость рефинансирования ипотеки может быть вызвана многими причинами. Увы, витки инфляции, периодически потрясающие экономику РФ, приносят много неприятностей. Некоторым кредитным организациям не под силу устоять в такой период нестабильности экономики, в итоге они становятся банкротами. В результате различных нарушений финансово-кредитное учреждение может лишиться лицензии. В подобных случаях ипотечный кредит для выплаты переводят в новый банк.

Иллюзия сложности процесса переоформления ипотеки на самом деле обманчива. Основными этапами рефинансирования ссуды являются: согласование соглашения по рефинансированию ипотечного займа с новым банком; согласование между двумя банками; перевод остатка задолженности клиента новым банком в прежнюю кредитную организацию; снятие статуса "залог" с жилья старым банком и оформление залога в новом банке; продолжение выплат по ссуде в новом финансово-кредитном институте.

Главным условием приема документов на рефинансирование ипотечного кредита является отсутствие задолженностей по выплатам в старом банке-кредиторе. Когда сроки выплаты кредита соблюдались некоторые банки производят перекредитование ранее взятой у них ипотеки без перехода в новый банк. В таком случае процесс переоформления ипотечной ссуды закончится гораздо быстрее. надобность сбора новых бумаг и перерегистрации залога в финансово-кредитном учреждении отпадет сама собой.

Карта сайта