О компании Мероприятия Услуги FAQ Контакты Кредитные программы



















Новости

Кредит на строительство дома

Если есть земельный участок, то на нем можно возвести частный дом. Но что делать, если денежных средств на возведение в полном объеме нет. Самое главное не отчаиваться, поскольку можно получить заем на постройку дома в банке.

Отличительными требованиями кредита на возведение дома являются необходимость предоставить залог и/или поручителей; первая выплата составит не менее 30% от суммы ссуды, которая предоставляется банком; огромные проценты.

Заем на постройку дома бывает трех видов, каждый имеет свои плюсы и минусы. Практически все банки выдают ссуды на строительство домов.

Первый вариант оформления займа – ипотека. Ее отличием считается выдача денег под залог. Как известно, закладывается недвижимость. Ее плюсами являются низкие проценты, примерно 8-14 % в рублях; низкие требования, включая классическую проверку документов: паспорта гражданина РФ, справки о доходе за 12 месяцев. Негативной стороной ипотечного кредита является залог, поскольку закладывается полностью возведенная недвижимость. Шансов оформить кредит на постройку, предложив под залог участок, где будет построен дом, мало.

Второй пункт - целевой кредит, который определяется тем, что клиент не должен расходовать деньги на что-то кроме строительства. Его плюсами можно считать простое получение займа, поскольку банк обычно отдает предпочтение клиентам, у которых растраты распланированы; низкие ставки от 6 до 9 %. В списке минусов оформление пакета документов, большего чем во время получении займов другого типа; сложность получить целевой кредит наличными, ведь банк рискует меньше, когда сотрудничает со строительной фирмой, нанятой для строительства дома.

Третьим вариантом это потребительский кредит, наиболее распространенный вид займов сегодня. Он отличается от других тем, что предоставляется практически для любых целей. Указывать их не обязательно. получение кредита не составляет почти никаких сложностей, он предоставляется 8 из 10 клиентам. Минусом является процентная ставка в 13-22%, а также небольшая сумма, не более трёх миллионов рублей.

Возведение дома стоит немало, в случае остановки или прекращения постройки банк имеет повышенные риски остаться без денег. Поэтому банк часто требует залог. к примеру, земельный участок, на котором будет построен дом, при условии, если участок обладает достаточной номинальной стоимостью.

Если банк отказал предоставить кредит на постройку с залогом, то существуют и другие варианты. Например, рост количества поручителей или изменение залога на какую-либо другую недвижимость или собственность, которая находятся во владении заемщика.

Ссуда на строительство дома ускорить осуществление мечты в виде собственного дома.

Карта сайта