О компании Мероприятия Услуги FAQ Контакты Кредитные программы



















Новости

Аренда коммерческой недвижимости – специфика процесса

Коммерческая недвижимость – это недвижимость, которая не предназначена для постоянного проживания и используется в коммерческих целях (продажи, производство). До недавнего времени все предприятия, компании и коммерческие структуры владели собственными офисными и производственными помещениями. Сегодня ситуация изменилась.

Рост популярности аренды можно объяснить, во-первых, ростом количества средних и мелких предприятий, компаний. Во-вторых, растет не только потребность в коммерческих квадратных метрах, но и их стоимость. Не каждая компания может позволить себе приобрести офис или помещение под склад. Тем более, что это не всегда целесообразно с практической точки зрения.

В процессе своей перманентной эволюции отечественный рынок коммерческой недвижимости стал прозрачным и легальным. На рынке сформировался определенный пласт компаний, которые специализируются на вопросах двухсторонней аренды, которая подразумевает не только помощь в поиске и подборе помещения, но и поиск арендатора. Поэтому, если аренда коммерческой недвижимости стала для вас актуальным вопросом, настоятельно рекомендуется воспользоваться услугами профессионалов. Коммерческая недвижимость, вернее ее аренда, имеет ряд специфических особенностей, с которым сложно разобраться человеку, не работающему в этой сфере. То есть, самостоятельно сдать помещение под коммерческий объект вы сможете, вопрос в том, насколько это в итоге окажется для вас прибыльным.

Особенность №1 – формирование арендной ставки. Мониторинг рынка - это настолько глобальный и трудоемкий процесс, что лучше его оставить на откуп специалистам. Существуют десятки факторов, которые в конечном итоге влияют на стоимость квадратного метра.

Особенность №2 – соседи. Особенность соседства в вопросе коммерческой недвижимости состоит не только в том, чтобы офис компании находился максимально по-соседству от потенциальных клиентов, но и был в соседских связях с узнаваемыми и популярными брендами.

Особенность №3 – технические параметры помещения. Одно дело, если вас интересует аренда небольшого офиса, и совсем другое, если речь идет об аренде склада, где все технические параметры помещения должны максимально соответствовать потребностям.

Специалисты агентства помогут оптимально подобрать помещение под аренду с учетом специфики конкретного бизнеса.

Статья подготовлена при поддержке экспертов коммерческого департамента "НДВ" (http://kommercheskaya.ndv.ru/).

5, 3, 2014

Карта сайта