О компании Мероприятия Услуги FAQ Контакты Кредитные программы



















Новости

Ипотечное кредитование: светлые перспективы развития

С каждым днем ипотечный рынок становится более гибким. Большое влияние на данный фактор оказывает правительство. Оно стимулирует банкиров к развитию отрасли. Основные цели модернизации финансового сегмента деятельности – это стабилизация экономики, улучшение условий жизни, обеспечение жильем малообеспеченных семей. Не последнюю роль в появлении многочисленных программ кредитования сыграла жесткая конкуренция между финансовыми заведениями.

Изменение процентных ставок

Если сравнивать ипотеку прошлого и ту, которая доступна сейчас, можно заметить существенные изменения в размере процентных ставок. В 21 веке кредит под залог недвижимости можно получить на выгодных условиях, с меньшими затратами. Ранее нецелесообразные переплаты превратились в рациональное решение жилищной проблемы. По мнению экспертов банковской отрасли, снижение процентной ставки будет продолжаться. Если сейчас среднестатистическая ставка по валютным кредитам остается на уровне 13 процентов, в дальнейшем она может упасть на порядка 0,7 процентов.

Ликвидация ограничений

Относительно новой тенденцией стала лояльность банков по отношению к своим клиентам. Это, в первую очередь, ликвидация ограничений. Сдвинулись возрастные границы для заемщиков. Выгодный кредит на квартиру может получить лицо, достигшее своего совершеннолетия. Верхний возрастной предел также поднялся с 60 до 65 лет.

Наличие гражданства по-прежнему остается обязательным условием для оформления ипотеки. А вот правило, касающееся наличия местной прописки, уже не так актуально. Финансовые заведения охотно идут на сотрудничество с лицами, у которых имеется только провинциальная регистрация.

Что касается созаемщиков, в лице которых ранее могли выступать только ближайшие родственники (супруга, супруг, родители), тут все переменилось. В качестве ответственного лица может выступить кто угодно. Главное, соответствующее документальное оформление. Требования со стороны банков практически отсутствуют.

Ипотека на жилье в строящемся доме

Упростились условия ипотеки для приобретения квартир, находящихся в строящемся здании. Новое направление постепенно активизируется, но процентная ставка остается достаточно высокой. Заранее расстраиваться не стоит – это временное явление. Как только жилье сдается в эксплуатацию, право собственности на недвижимость оформляется на заемщика, проценты понижаются.

Вывод вполне очевиден. Банки смягчают свою политику, идут на уступки. Все больше людей получают реальную возможность приобрести свое собственное жилье.

 

19, 2, 2014

Карта сайта