О компании Мероприятия Услуги FAQ Контакты Кредитные программы



















Новости

Ипотека и ребенок

Ипотека может стать слишком крупной статьей расходов для бюджета молодой семьи. А если в семье рождается ребенок, то возникает вполне естественный вопрос: "А совместима ли ипотека с ребенком, и что теперь делать?" Конечно, с появлением нового члена в семье вся финансовая ответственность перекладывается на плечи отца семейства, но в вопросе ипотеки могут быть и исключения.

1. Если ребенок не первый, то для выплаты кредита однозначно поможет материнский капитал. И в данном случае есть 2 способа его использования:

  • для выплаты первоначального взноса по кредиту. В таком случае следует ожидать, что банк предложит более высокие ставки на обслуживание такого кредита, что абсолютно не выгодно молодой семье;
  • для первого взноса использовать накопленные средства, а с помощью материнского капитала погасить часть тела - это наиболее выгодный и популярный способ.

2. Можно присоединиться к госпрограмме "Доступное жилье для молодой семьи". Она разработана специально для молодых семей. Конечно, в данном случае есть определенные условия и ограничения:

  • возраст родителей должен быть не больше 35 лет,
  • необходимо доказать, что в семье на каждого члена приходится не более 10 квадратных метров площади,
  • нужно также стоять в очереди на получение жилья,
  • достаточный стабильный ежемесячный доход для выплаты ипотеки.

Таким образом, понятия «кредит на жилье» и «ребенок» абсолютно не противоречат друг другу. И чтобы правильно рассчитать ипотеку, нужно обратиться в ипотечную организацию, где консультанты смогут с высокой степенью точности просчитать все затраты. Просчитывая выплаты по кредиту, обязательно нужно учитывать следующие данные:

  • размер кредита,
  • срок кредитования,
  • наличие материнского капитала,
  • процентную ставку,
  • размер первоначального взноса,
  • наличие ежемесячных или разовых дополнительных комиссий,
  • размер дотации за счет дополнительных программ.

Квалифицированную помощь в правильном расчете ипотеки может оказать профессиональный консультант, который хорошо ориентируется в банковских продуктах и может помочь молодой семье сделать свой выбор, а также оценить свои потенциальные возможности.

Если молодая семья может участвовать в государственной программе и проходит по всем ее условиям, следует собрать необходимые документы и встать на учет в органах государственной власти.

Цель ипотечного кредитования - позволить семье купить такие необходимые квадратные метры. И эта проблема особенно остро поднимается, когда в семье появляются дети. Поэтому если к вопросу ипотеки подойти взвешенно и ответственно, то она не покажется тяжким бременем, а наоборот – значительно приблизит к цели.

19, 2, 2014

Карта сайта