О компании Мероприятия Услуги FAQ Контакты Кредитные программы



















Новости

Как сделать ипотеку выгодной?

Рекомендации

Выбор программы ипотечного кредитования – это очень ответственная задача. При выборе долгосрочного займа спешка неуместна, необходимо внимательно изучить предложение банка, прежде чем заключать договор. Нижеприведенные рекомендации помогут вам выбрать самую выгодную программу кредитования.

Любой человек, решивший взять кредит на квартиру, прежде всего, обращает внимание на процентную ставку. Величина процентной ставки во многом зависит от первоначального взноса. Большой первоначальный взнос позволяет уменьшить переплату, ведь проценты начисляются на остаток тела кредита. В конечном итоге, большой первоначальный взнос сделает ипотеку более выгодной. Некоторые банки готовы сразу снизить процентную ставку, если первоначальный взнос достаточно высок.

Внимательно изучите схему кредитования и трезво оцените свои финансовые возможности. Обратите внимание: срок выдачи кредита не должен захватывать пенсионный возраст. Вероятность положительного решения по кредиту, срок которого захватывает пенсионный возраст заемщика, крайне мала. Процентная ставка напрямую зависит от срока кредитования, максимальный срок, на который может быть оформлена ипотека, составляет 30 лет. Оформить ипотеку менее чем на 1 год невозможно.

Для снижения процентной ставки по ипотечному кредиту, заемщику необходимо предоставить банку дополнительные гарантии платежеспособности. Речь идет не только о справке 2-НДФЛ, но и о другом имуществе, которое может быть использовано в качестве залога, например, автомобилях или недвижимости. Чем больше рыночная стоимость залогового имущества, тем ниже процентная ставка.

Хорошенько подумайте, в какой валюте лучше получить займ. Теоретически, самые выгодные ставки предусмотрены для долларовых кредитов, однако, если вы получаете основной доход в рублях, то наиболее оптимальным решением может оказаться отечественная валюта. Разница курсов рубля и доллара при обмене весьма ощутима. Эта разница может свести к нулю все преимущества долларового кредита. То же самое касается других иностранных валют.

На сайтах крупных банков вы найдете калькулятор ипотечного кредита. Воспользовавшись это программой, вы сможете рассчитать, сколько и когда вам придется заплатить банку. Воспользоваться данным калькулятором можно совершенно бесплатно, специальных знаний для работы с этой программой не требуется.

21, 2, 2014

Карта сайта