О компании Мероприятия Услуги FAQ Контакты Кредитные программы



















Новости

Получить кредит на покупку загородного дома можно по-разному

Прежде чем обустраиваться за городом, нужно иметь основное место жительства в самом городе. Но если на покупку недвижимости в пределах города кредит можно получить, относительно, без проблем, то брать ипотеку для покупки дачи ещё не стало распространённым явлением. 

Схема выдачи кредита очень сложная, если сравнивать её с покупкой городской недвижимости. Самым сложным вариантом выступает тот, когда вы хотите приобрести земельный участок и самостоятельно построить дом. Главная причина заключается в том, что на землю очень сложно правильно оформить все документы. И поэтому при желании землю могут и отсудить у покупателя. 

Важно подобрать банк, который отвечает по своим программам всем вашим требованиям и пожеланиям. Например, одним из самых популярных является www.raiffeisen.ru.

Если при покупке квартиры объект недвижимости один – квартира, а при покупке дома объектами являются и дом, и земельный участок. Так как право собственности на участки земли можно оспорить, именно из-за этого банки опасаются оформлять ипотеку на подобные операции. 

В случае если у вас имеется ликвидное имущество, то вы можете его заложить. В этом случае шансы получить кредит на покупку загородного дома увеличатся. Если же земельный участок уже приобретён, а денег на строительство не хватает, кредит вам могут выдать под залог приобретённого земельного участка. За вас также могут выступить поручители. В случае когда дом построен больше чем на 75%, то заложить можно даже его.

Когда вы строите загородный дом на земле, взятой в аренду, вероятней всего, что банк не согласится выдавать кредит.

Если вам повезло, и вы получили кредит, то процентная ставка будет зависеть от первоначального взноса и от валюты, в которой берётся кредит. Кредит даётся на 30 лет и по истечении этого времени человеку не должно быть больше 65 лет. 

Погашать кредит можно двумя способами:

1) вы можете выплачивать каждый месяц одинаковые части по задолженности;

2) если ежемесячно задерживать выплаты, то на остаток по кредиту будут насчитываться проценты.

Для того чтобы получить кредит для покупки дома или участка земли потребуются:

- документы, которые подтверждают, что вы собственник данного земельного участка;

- документ, который устанавливает право на собственность;

- все справки, документы и технический паспорт на объект недвижимости;

- справка, в которой указано, сколько человек прописано и что никаких задолженностей недвижимость не имеет;

- в случае если прописаны дети, то справка из органов опеки о том, что малолетний ребёнок является собственником имущества.

26, 9, 2014

Карта сайта